Nabízíme k prodeji rozlehlý rekreační areál v atraktivním regionu v západním Slovensku, V dojezdové vzdálenosti od města Trenčín a zároveň v bezprostřední blízkosti chráněné přírody a vodních ploch. Lokalita je známá vysokým počtem slunečných dní a tradicí termální turistiky, což z ní činí mimořádně perspektivní destinaci pro rozvoj moderního wellness a lázeňského cestovního ruchu.

Stávající areál tvoří funkční rekreační zázemí se základní infrastrukturou, ubytovací kapacitou a sportovně-odpočinkovými plochami, které umožňují okamžité využití i postupnou modernizaci. Klíčovým prvkem projektu je vlastní termální vrt s ověřeným vydatným zdrojem, který poskytuje jedinečnou konkurenční výhodu a vytváří předpoklady pro vybudování špičkového wellness resortu evropské úrovně.

Hlavním investičním záměrem je transformace stávajícího areálu na celoročně provozovaný moderní wellness a termální resort s ubytováním vyšší kategorie, rozšířenou nabídkou služeb a doplňkovými volnočasovými aktivitami. Projekt nabízí značný potenciál pro investory a developery díky kombinaci stabilní poptávky po termální a wellness turistice, výborné dopravní dostupnosti a omezené konkurenci v segmentu kvalitních resortů v daném regionu.

Areál je vhodný jak pro konzervativní investory hledající dlouhodobě stabilní výnos, tak pro developery se zájmem o vytvoření vlajkového projektu v oblasti lázeňství a relaxační turistiky. Součástí nabídky může být i příprava architektonické studie a vizualizací budoucího resortu, včetně návrhu etapizace výstavby a ekonomického modelu projektu.

Rekreační areál se rozkládá na pozemcích o celkové výměře přibližně 37.000 m2, z toho zhruba dvě třetiny tvoří travnaté a parkově upravené plochy a jedna 1/20 zastavěné území a zpevněné komunikace. V areálu se nachází hlavní ubytovací budova v dobrém technickém stavu, doplněná několika samostatnými chatami a menším penzionem. Ubytovací kapacita je vhodná pro individuální hosty, rodiny i menší skupiny, pokoje mají vlastní sociální zařízení a většina z nich nabízí výhled do zeleně.

Součástí areálu je restaurace s celoročním provozem, venkovní terasa a menší bar, které umožňují pořádání firemních akcí i soukromých oslav. Sportovní zázemí tvoří multifunkční hřiště pro míčové hry, menší workout zóna, dětské hřiště a travnaté plochy pro volnočasové aktivity, tenisový kurt. Parkování je zajištěno na zpevněných parkovištích přímo u vstupu do areálu i přímo v areálu, s kapacitou pro osobní vozy i menší autobusy. Příjezdové cesty jsou asfaltové, celoročně udržované, napojené na místní komunikaci a následně na silnici I. třídy. Areál je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a má k dispozici vysokorychlostní internet, což umožňuje kombinovat rekreaci s prací na dálku.

Dopravní dostupnost je velmi dobrá: v dojezdové vzdálenosti 10–15 minut se nachází sjezd z dálnice, nejbližší železniční stanice je vzdálena přibližně 8 km a nabízí pravidelné spojení do krajského města. Mezinárodní letiště zhruba do 90 minut jízdy. V okolí areálu je základní občanská vybavenost – obchody, lékárna, zdravotní středisko, pošta i služby pro volný čas – dostupné v nejbližším městečku do 10 minut jízdy.

Areál leží v atraktivní přírodní lokalitě na rozhraní lesů a podhůří, v blízkosti značených turistických tras a cyklostezek. Do 60 minut jízdy se nachází lyžařské středisko se sjezdovkami různých obtížností a upravovanými běžkařskými tratěmi. V okolí jsou hluboké lesy vhodné pro pěší turistiku a houbaření, řeka a vodní nádrž s možností koupání a vodních sportů a několik vyhlídkových míst s panoramatickými výhledy na okolní hory. Kombinace klidného prostředí, čistého ovzduší, kvalitní infrastruktury a dobré dostupnosti dělá z lokality ideální místo pro rekreaci, wellness turistiku, relaxační pobyty i tematické víkendy zaměřené na zdravý životní styl.

Předkládáme návrh a změnu této lokality v Luxusní Wellness resort 

Vlastní termální vrt představuje strategický základ pro vybudování moderního wellness a lázeňského resortu s celoročním provozem. Termální voda je vnímána jako přírodní bohatství s vysokou přidanou hodnotou – podporuje regeneraci, uvolnění svalů, zlepšení krevního oběhu i celkovou vitalitu. Pro hosty je synonymem autenticity, zdraví a prémiového zážitku, což výrazně zvyšuje atraktivitu destinace v rámci domácího i zahraničního turismu.

Na tomto základě lze vybudovat komplexní nabídku služeb: vnitřní a venkovní termální bazény s různými teplotami a atrakcemi, rozsáhlý saunový svět s parními, finskými a bio saunami, relaxačními zónami a zážitkovými ceremoniály. Dále léčebné a regenerační procedury, masáže, balneoterapie a individuální terapeutické programy, které propojí medicínský přístup s moderním wellness. Ubytování vyšší kategorie s prostornými pokoji a apartmány, přímým napojením na spa a designem inspirovaným přírodou umožní cílit na náročnější klientelu a prodlužovat délku pobytu.

Investičně jde o příležitost vytvořit silnou, celoročně fungující destinaci s vysokým potenciálem obsazenosti. Termální voda umožňuje stabilní provoz i mimo hlavní sezónu, což zlepšuje cash-flow a zkracuje dobu návratnosti investice. Cílové skupiny jsou široké: rodiny hledající bezpečnou a zábavnou relaxaci, páry vyhledávající romantické a prémiové zážitky, senioři se zájmem o léčebné a rehabilitační programy i firemní klientela pro teambuildingy, konference a wellness pobyty.

Silná značka postavená na unikátním příběhu termální vody, kvalitní architektuře a špičkovém servisu může postupně rozšířit nabídku o tematické pobyty, zdravotní programy, gastronomii zaměřenou na zdravý životní styl či rezidenční složku. Kombinace přírodního zdroje, prémiových služeb a promyšleného marketingu vytváří dlouhodobě udržitelný projekt s potenciálem růstu hodnoty nemovitosti i samotné značky.

Pro investory máme připraveny veškeré podklady pro investiční rozhodnutí. Kontaktujte nás pomocí našeho formuláře. Zájemci musí prokázat svou bonitu